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31-7-2018

Niente mediazione obbligatoria per il leasing

I contratti di leasing immobiliare non rientrano fra quelli oggetto dell'art. 5 del decreto 28/2010 e quindi l'esperimento di una mediazione (o quanto meno del primo incontro informativo) non è per essi condizione di procedibilità in giudizio.

Lo afferma la III sez. della Cassazione (relatore Paolo Porreca) in una recente decisione - ord. 15200 del 12 giugno 2018, Maya Immobiliare - in cui la questione era stata sollevata, tra altre, da una società toscana (la Maya Immobiliare srl) che si era vista ordinare la restituzione dell'immobile (evidentemente a causa di mancato pagamento dei canoni al lessor Italease spa) e che, dopo aver perso in primo e secondo grado, aveva pensato di portare la questione anche all'attenzione della Suprema Corte.

La decisione ha il tono di un'interpretazione autentica, dato che l'estensore è accreditato come autore del testo dello stesso decreto 28/2010.

20180612 Cass ord. 15200, La Maya Immobiliare